Treuplan Vermögensverwaltungs GmbH in Nettetal

Treuplan Vermögensverwaltungs GmbH in Mönchengladbach

3 Zimmerwohnung in Mönchengladbach

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Treuplan Vermögensverwaltungs GmbH

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Objekt-Nr. 1

Kaufpreis
181.600 €
Wohnfläche
ca. 86,47 m²
Zimmer
3
Baujahr
1966
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

41063 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
0 200 400+

Beschreibung

Gebäude: Baujahr 1966; 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss; Ölzentralheizung; massive Bauweise mit Rotklinker; Keller als Hochgeschoss; Fenster aus Kunststoff; 6 Garagen im Erdgeschoss integriert; 6 Balkone; 5 von 6 Bädern wurden bereits saniert; Grundstücksfläche gesamt 1.155 qm², wobei die reine Gartenfläche in 8 Parzellen aufgeteilt und den Wohneinheiten zugeteilt wird. Energieausweis liegt vor.





1. OG rechts: 3 Zimmer,K,D,B, Balkon
ca. 86,47qm Wfl.
KP: 181.600,- €

Lage

Lage: Das solide erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Mönchengladbach Windberg im Bezirk Stadtmitte und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die begehrtesten und damit teuersten Wohnquartiere Bunter Garten und Haiderfeld schließen unmittelbar an. Der bekannte Stadtpark Bunter Garten ist in 2-3 Gehminuten erreichbar. Ebenso sind alle Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar und damit beträgt auch die Fahrzeit nach Düsseldorf lediglich ca. 20 Minuten.

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